23 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 246 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbé Verger

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbé Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Abbé Verger dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Abbé Verger par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 23 Rue de l'Abbé Verger se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Abbé Verger par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbé Verger se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -47.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de L Église(Guenrouet), 44530 Guenrouet(1,613 €)

Rue de la Teisseraie, 44530 Guenrouet(1,795 €)

Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet(1,678 €)

Rue du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Abbé Verger

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Abbé Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.