2 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Bougards, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bougards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bougards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bougards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bougards par rapport à la voie
Sur Rue des Bougards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue des Bougards se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bougards par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bougards se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -43.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bougards
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bougards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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