4 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 502 € à 2 594 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Stade, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rousses à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 377 mètres

Ventes au 4 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

110 000 €(1 571 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

4 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -36.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Barel, 44530 Guenrouet(2,225 €)

Rue des Fourneaux, 44530 Guenrouet(1,961 €)

Résidence des Rosiers, 44530 Guenrouet(2,299 €)

Route de Ronde, 44530 Guenrouet(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.