2 Allée de l'Ile d'Hoëdic, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 925 mètres
- - Lycée général Galilée à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 139 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic
Une vente a été recensée au 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile d'Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Guérande et 38.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
