10 Allée de l'Ile d'Houat, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de l'Ile d'Houat, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et du 5.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Allée de l'Ile d'Houat, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 920 mètres
- - Lycée général Galilée à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de l'Ile d'Houat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de l'Ile d'Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de l'Ile d'Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de l'Ile d'Houat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Ile d'Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Ile d'Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de l'Ile d'Houat dans son marché local
Prix du 10 Allée de l'Ile d'Houat par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 10 Allée de l'Ile d'Houat se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de l'Ile d'Houat par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de l'Ile d'Houat se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
