16 Allée de l'Ile de Groix, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de l'Ile de Groix, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Allée de l'Ile de Groix, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 903 mètres
- - Lycée général Galilée à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de l'Ile de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de l'Ile de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de l'Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de l'Ile de Groix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l'Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l'Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 16 Allée de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 16 Allée de l'Ile de Groix se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de l'Ile de Groix par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de l'Ile de Groix se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
