18 Allée de l'Ile de Groix, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Ile de Groix, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Allée de l'Ile de Groix, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 888 mètres
- - Lycée général Galilée à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Ile de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Ile de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 18 Allée de l'Ile de Groix se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Ile de Groix par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Ile de Groix se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
