5 Allée de l'Ile de Groix, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'Ile de Groix, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et de 7.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Allée de l'Ile de Groix, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 979 mètres
- - Lycée général Galilée à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 78 mètres
Ventes au 5 Allée de l'Ile de Groix
Les 2 ventes au 5 Allée de l'Ile de Groix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 5 Allée de l'Ile de Groix se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Ile de Groix par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Ile de Groix se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Guérande et 32.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
