10 Allée de la Benoite, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Benoite, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Allée de la Benoite, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 297 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Benoite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Benoite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Benoite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Benoite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Benoite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Benoite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Benoite dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Benoite par rapport à la voie
Sur Allée de la Benoite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 10 Allée de la Benoite se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Benoite par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Benoite se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 81.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
