Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg Bizienne, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg Bizienne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 20.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg Bizienne à Guérande
Le loyer moyen estimé Faubourg Bizienne est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg Bizienne
Les ventes enregistrées Faubourg Bizienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg Bizienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 68 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg Bizienne
Adresses Faubourg Bizienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg Bizienne, classées par tranches de numéros.
