13 Allée de la Benoite, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Benoite, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 et du 0.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Allée de la Benoite, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 333 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 518 mètres
Ventes au 13 Allée de la Benoite
Une vente a été recensée au 13 Allée de la Benoite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Benoite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Benoite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Benoite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Benoite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Benoite dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Benoite par rapport à la voie
Sur Allée de la Benoite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 13 Allée de la Benoite se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Benoite par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Benoite se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 78.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
