16 Allée de la Benoite, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Benoite, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et du 1.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Allée de la Benoite, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 322 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Benoite
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Benoite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Benoite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Benoite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Benoite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Benoite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Benoite dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Benoite par rapport à la voie
Sur Allée de la Benoite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 16 Allée de la Benoite se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Benoite par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Benoite se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 79.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
