1 Allée de la Cascade, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Cascade, affiche un prix moyen de 3 669 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Allée de la Cascade, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1160 mètres
- - Lycée général Galilée à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Cascade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Cascade dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 1 Allée de la Cascade se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Cascade par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Cascade se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Guérande et 46.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
