5 Allée de la Forêt, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Allée de la Forêt, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 758 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 5 Allée de la Forêt se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Forêt par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Forêt se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 67.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
