2 Allée de la Fougarette, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Fougarette, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et du 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée de la Fougarette, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 265 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fougarette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fougarette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fougarette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Fougarette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fougarette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fougarette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Fougarette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Fougarette par rapport à la voie
Sur Allée de la Fougarette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Allée de la Fougarette se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Fougarette par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fougarette se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
