8 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Gabelle, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 653 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Gabelle dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Allée de la Gabelle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Gabelle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Gabelle se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
