9 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Gabelle, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 637 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 623 mètres
Ventes au 9 Allée de la Gabelle
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Gabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Gabelle dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 9 Allée de la Gabelle se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Gabelle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Gabelle se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
