2 Allée de la Meunerie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Meunerie, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée de la Meunerie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 841 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Meunerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Meunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Meunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Meunerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Meunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Meunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Meunerie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Meunerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Meunerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Allée de la Meunerie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Meunerie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Meunerie se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 61.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
