10 Allée des Adernes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Adernes, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Allée des Adernes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 996 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Adernes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Adernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Adernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Adernes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Adernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Adernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Adernes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Adernes par rapport à la voie
Sur Allée des Adernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 10 Allée des Adernes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Adernes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Adernes se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 71.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
