3 Allée des Berberis, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Berberis, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée des Berberis, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 321 mètres
- - LPA de Guerande à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Berberis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Berberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Berberis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Berberis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Berberis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Berberis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Berberis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Berberis par rapport à la voie
Sur Allée des Berberis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 3 Allée des Berberis se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Berberis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Berberis se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
