2 Allée des Camélias, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Camélias, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Clair à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 681 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 717 mètres
Ventes au 2 Allée des Camélias
Les 0 ventes au 2 Allée des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Camélias se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 29.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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