13 Allée des Cardinaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cardinaux, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Allée des Cardinaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 249 mètres
Ventes au 13 Allée des Cardinaux
Une vente a été recensée au 13 Allée des Cardinaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Cardinaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Cardinaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cardinaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cardinaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cardinaux dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cardinaux par rapport à la voie
Sur Allée des Cardinaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 13 Allée des Cardinaux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cardinaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cardinaux se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Guérande et 46.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
