9 Allée des Cardinaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cardinaux, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Allée des Cardinaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Cardinaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Cardinaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cardinaux dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cardinaux par rapport à la voie
Sur Allée des Cardinaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 9 Allée des Cardinaux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cardinaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cardinaux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Guérande et 47.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
