20 Allée des Charpentiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Charpentiers, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Allée des Charpentiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 111 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Charpentiers dans son marché local
Prix du 20 Allée des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Allée des Charpentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 20 Allée des Charpentiers se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Charpentiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Charpentiers se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 80.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
