2 Allée des Cobiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cobiers, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée des Cobiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 867 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cobiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cobiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cobiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cobiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cobiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cobiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cobiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Allée des Cobiers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cobiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cobiers se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 72.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
