2 Allée des Cobiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cobiers, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 291 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Allée des Cobiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 867 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1032 mètres
Ventes au 2 Allée des Cobiers
Les 0 ventes au 2 Allée des Cobiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cobiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cobiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cobiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Allée des Cobiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cobiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cobiers se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Guérande et 9.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cobiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cobiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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