6 Allée des Fréaux, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 743 € à 4 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allée des Fréaux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 et de 6.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 6 Allée des Fréaux, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Ventes au 6 Allée des Fréaux

Une vente a été recensée au 6 Allée des Fréaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

630 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•216 m²

6 Allée des Fréaux, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Fréaux dans son marché local

Prix du 6 Allée des Fréaux par rapport à la voie

Sur Allée des Fréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 6 Allée des Fréaux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Fréaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Fréaux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ile de la Duine, 44350 Guérande(3,339 €)

Allée du Hameau du Golf, 44350 Guérande(3,202 €)

Allée de la Musardière, 44350 Guérande(3,548 €)

Allée des Framets, 44350 Guérande(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Fréaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Fréaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.