5 Allée des Frênes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°1 et du 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Allée des Frênes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guerets à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 5 Allée des Frênes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Frênes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Frênes se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 71.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
