29 Allée des Jardins de Beslon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Jardins de Beslon, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 29 Allée des Jardins de Beslon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Jardins de Beslon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Jardins de Beslon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Jardins de Beslon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Jardins de Beslon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Jardins de Beslon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Jardins de Beslon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Jardins de Beslon dans son marché local
Prix du 29 Allée des Jardins de Beslon par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de Beslon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 29 Allée des Jardins de Beslon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Jardins de Beslon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Jardins de Beslon se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 69.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
