2 Allée des Piardes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Piardes, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée des Piardes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1170 mètres
- - Lycée général Galilée à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Piardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Piardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Piardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Piardes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Piardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Piardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Piardes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Piardes par rapport à la voie
Sur Allée des Piardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 2 Allée des Piardes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Piardes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Piardes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
