3 Allée des Prunus, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée des Prunus, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 404 mètres
- - LPA de Guerande à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Prunus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 3 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 Allée des Prunus se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Prunus par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Prunus se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Guérande et 51.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
