14 Allée des Rossignols, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Allée des Rossignols, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 548 mètres
- - Lycée général Galilée à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 204 mètres
Ventes au 14 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 14 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Rossignols, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 14 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 14 Allée des Rossignols se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Rossignols par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Rossignols se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
