14 Allée des Rossignols, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Allée des Rossignols, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 548 mètres
- - Lycée général Galilée à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 204 mètres
Ventes au 14 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 14 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 14 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 14 Allée des Rossignols se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Rossignols par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Rossignols se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
