Allée de l'Archipel, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Archipel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Archipel dans son marché local
Prix Allée de l'Archipel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Archipel se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Guérande et 5.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Archipel à Guérande
Le loyer moyen estimé Allée de l'Archipel est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Archipel
Les ventes enregistrées Allée de l'Archipel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Archipel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 585 mètres
- - Lycée général Galilée à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Archipel
Adresses Allée de l'Archipel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Archipel, classées par tranches de numéros.
