16 Allée des Salorges, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 800 € à 4 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allée des Salorges, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 16 Allée des Salorges, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Marie à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 653 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 875 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 830 mètres

Ventes au 16 Allée des Salorges

Les 0 ventes au 16 Allée des Salorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Salorges dans son marché local

Prix du 16 Allée des Salorges par rapport à la voie

Sur Allée des Salorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 16 Allée des Salorges se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Salorges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Salorges se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Petits Galais, 44350 Guérande(3,509 €)

Rue de Kermarie, 44350 Guérande(4,326 €)

Allée de l'Etier, 44350 Guérande(3,285 €)

Allée de Colveu, 44350 Guérande(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Salorges

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Salorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.