9 Allée des Seringats, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Seringats, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Allée des Seringats, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 381 mètres
- - LPA de Guerande à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 379 mètres
Ventes au 9 Allée des Seringats
Une vente a été recensée au 9 Allée des Seringats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Seringats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Seringats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Seringats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Seringats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Seringats dans son marché local
Prix du 9 Allée des Seringats par rapport à la voie
Sur Allée des Seringats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 9 Allée des Seringats se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Seringats par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Seringats se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Guérande et 36.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
