7 Allée des Vignes du Gui, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Vignes du Gui, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Allée des Vignes du Gui, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Vignes du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Vignes du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Vignes du Gui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Vignes du Gui, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Vignes du Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Vignes du Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Vignes du Gui dans son marché local
Prix du 7 Allée des Vignes du Gui par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 7 Allée des Vignes du Gui se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Vignes du Gui par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Vignes du Gui se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 70.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
