2 Allée du Chevalier Gambette, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chevalier Gambette, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée du Chevalier Gambette, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 195 mètres
- - LPA de Guerande à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 390 mètres
Ventes au 2 Allée du Chevalier Gambette
Une vente a été recensée au 2 Allée du Chevalier Gambette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chevalier Gambette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chevalier Gambette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chevalier Gambette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chevalier Gambette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chevalier Gambette dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chevalier Gambette par rapport à la voie
Sur Allée du Chevalier Gambette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 2 Allée du Chevalier Gambette se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chevalier Gambette par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chevalier Gambette se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 70.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
