2 Allée du Gouligon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Gouligon, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée du Gouligon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 293 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Gouligon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Gouligon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Gouligon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Gouligon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gouligon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gouligon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gouligon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gouligon par rapport à la voie
Sur Allée du Gouligon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 2 Allée du Gouligon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gouligon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gouligon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 76.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
