3 Allée du Gouligon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Gouligon, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée du Gouligon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 275 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 469 mètres
Ventes au 3 Allée du Gouligon
Une vente a été recensée au 3 Allée du Gouligon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Gouligon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Gouligon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Gouligon dans son marché local
Prix du 3 Allée du Gouligon par rapport à la voie
Sur Allée du Gouligon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 3 Allée du Gouligon se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Gouligon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Gouligon se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 88.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
