2 Allée du Roi Nominoé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Roi Nominoé, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée du Roi Nominoé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 653 mètres
- - LPA de Guerande à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roi Nominoé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roi Nominoé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roi Nominoé dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roi Nominoé par rapport à la voie
Sur Allée du Roi Nominoé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 Allée du Roi Nominoé se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roi Nominoé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roi Nominoé se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Guérande et 49.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
