7 Allée du Traict, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Traict, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Allée du Traict, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 822 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Traict
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Traict au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Traict
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Traict complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Traict dans son marché local
Prix du 7 Allée du Traict par rapport à la voie
Sur Allée du Traict, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 7 Allée du Traict se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Traict par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Traict se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 70.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
