19 Avenue Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 29.9 % à celui du n°21 et du 6.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Avenue Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 805 mètres
- - Lycée général Galilée à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Anne de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 19 Avenue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 19 Avenue Anne de Bretagne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Anne de Bretagne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Anne de Bretagne se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 79.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
