2 bis Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Brière, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Avenue de la Brière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 661 mètres
- - Lycée général Galilée à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Brière dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 2 bis Avenue de la Brière se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Brière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Brière se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
