Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Pourieux dans son marché local
Prix Boulevard Emile Pourieux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Pourieux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Pourieux à Guérande
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Pourieux est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Pourieux
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Pourieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Pourieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 611 mètres
- - Lycée général Galilée à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Pourieux
Adresses Boulevard Emile Pourieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Pourieux, classées par tranches de numéros.
