28 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 206 mètres
- - LPA de Guerande à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Mimosas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 28 Avenue des Mimosas se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Mimosas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Mimosas se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Guérande et 38.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
