24 Avenue des Sports, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 24 Avenue des Sports, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 524 mètres
- - Lycée général Galilée à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Sports, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 24 Avenue des Sports se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Sports par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Sports se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Guérande et 47.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
