11 Avenue du Corbon, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 559 € à 4 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Corbon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Avenue du Corbon, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Clair à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 578 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 562 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 500 mètres

Ventes au 11 Avenue du Corbon

Les 0 ventes au 11 Avenue du Corbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Corbon dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Corbon par rapport à la voie

Sur Avenue du Corbon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 11 Avenue du Corbon se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Corbon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Corbon se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de la Bouexière, 44350 Guérande(3,612 €)

Rue de la Houe, 44350 Guérande(3,612 €)

Chemin du Trou du sable, 44350 Guérande(3,828 €)

Allée de la Gaillardais, 44350 Guérande(5,093 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Corbon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Corbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.