12 Avenue du Corbon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Corbon, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue du Corbon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 509 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 446 mètres
Ventes au 12 Avenue du Corbon
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Corbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Corbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Corbon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Corbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Corbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Corbon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Corbon par rapport à la voie
Sur Avenue du Corbon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 12 Avenue du Corbon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Corbon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Corbon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
