6 Avenue du Corbon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Corbon, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Avenue du Corbon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 462 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Corbon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Corbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Corbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Corbon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Corbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Corbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Corbon dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Corbon par rapport à la voie
Sur Avenue du Corbon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 6 Avenue du Corbon se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Corbon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Corbon se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
