3 Carrefour de la Psalette, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrefour de la Psalette, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Carrefour de la Psalette, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 247 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Carrefour de la Psalette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Carrefour de la Psalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrefour de la Psalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrefour de la Psalette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrefour de la Psalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrefour de la Psalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrefour de la Psalette dans son marché local
Prix du 3 Carrefour de la Psalette par rapport à la voie
Sur Carrefour de la Psalette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 3 Carrefour de la Psalette se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrefour de la Psalette par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Carrefour de la Psalette se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
