11 Chemin de Kerhude, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Kerhude, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Chemin de Kerhude, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 731 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Kerhude
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Kerhude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Kerhude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Kerhude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Kerhude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Kerhude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Kerhude dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Kerhude par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerhude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 11 Chemin de Kerhude se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Kerhude par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Kerhude se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Guérande et 37.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
